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CÓDIGO DO IMÓVEL: 200 LOCALIZAÇÃO: Com ótima localização no bairro São Mateus, um dos bairros mais procurados de Juiz de Fora, este apartamento está cercado por uma grande variedade de comércios e serviços. AMBIENTES: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 3 quartos (1 suíte). 1 vaga de garagem. 3 lances de escada. DIFERENCIAIS: Rua plana. Apartamento arejado e bem iluminado. Armários planejados na cozinha, área de serviço e suíte. CONDOMÍNIO: Baixo valor de condomínio. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 222 LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, em um dos bairros mais procurados de Juiz de Fora, cercado por uma grande variedade de comércios e serviços, próximo ao centro da cidade. AMBIENTES: Apartamento 2 quartos (1 suíte), sala com sacada, cozinha, lavanderia e banheiro social. Uma vaga de garagem dupla. DIFERENCIAIS: Armários planejados na cozinha e banheiros. Box nos banheiros. Lavanderia isolada da cozinha. CONDOMÍNIO: Portaria 24h, hall com 3 elevadores, quadra, playgroud, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira, área gourmet com churrasqueira, academia, coleta seletiva de lixo. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 337 LOCALIZAÇÃO: Localizado na parte plana da Avenida Itamar Franco, em ponto estratégico a poucos minutos do Centro, Universidade Federal de Juiz de Fora, Independência Shopping, hospitais, supermercados e colégios. AMBIENTES: 3 quartos (1 suíte), sala integrada com a cozinha, varanda e área de serviço. 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: Condomínio com piscina adulto e infantil, espaço fitness equipado, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, quadra de areia, salão de jogos equipado, brinquedoteca, salão de festas e playground. Elevador e portaria remota. DIFERENCIAIS: Ambientes claros e bem ventilados. Quartos amplos. Vista. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 568 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado na Av. Presidente Itamar Franco, próximo ao Colégio dos Jesuítas e o empório Bahamas Rio Branco. AMBIENTES: 2 quartos (1 suíte), sala com varanda, cozinha, banheiro social, lavanderia e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem paralelas. CONDOMÍNIO: Portaria 24h. 3 Elevadores. Portaria 24h, espaço fitness, mini mercado e salão de festas. DIFERENCIAIS: Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia. Vista para o Cristo. Sol da tarde. Localização ímpar. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 226 LOCALIZAÇÃO: Localizado na parte plana da rua Barão de Cataguases no bairro Santa Helena, esta cobertura duplex está situada em ponto estratégico a poucos minutos do Centro, próximo a padaria, supermercados e colégios. AMBIENTES: 1º Pavimento: Hall íntimo, quatro quartos (2 suítes) e varanda. 2º Pavimento: Living, sala dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e amplo terraço descoberto. 3 Vagas. DIFERENCIAIS: Prédio novo, ampla varanda, ambientes claros e com boa ventilação, proteção anti-impacto e anti-ruído nas portas, porcelanato e granito. Preparação para ar condicionado nos quartos e na sala. CONDOMÍNIO: 2 elevadores, gás encanado, medidor de água individualizada. *OBS:* Fotos meramente ilustrativas da unidade 903 que já está vendida. Disponíveis unidades 901 e 902 apenas. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 519 LOCALIZAÇÃO: Apartamento 3 quartos na parte plana da rua Barão de Cataguases no bairro Santa Helena, em ponto estratégico a poucos minutos do Centro. Próximo a padaria, supermercados e colégios. AMBIENTES: 3 quartos (1 suíte), sala ampla com varanda gourmet, cozinha, lavanderia e banheiro social. 2 vagas de garagem. OBS: Apartamento decorado disponível para venda por R$1.206.135,00 DIFERENCIAIS: Prédio novo, ampla varanda, ambientes claros e com boa ventilação, proteção anti-impacto e anti-ruído nas portas, porcelanato e granito. Preparação para ar condicionado nos quartos e na sala. CONDOMÍNIO: 2 elevadores, gás encanado, medidor de água individualizada Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 520 LOCALIZAÇÃO: Apartamento 3 quartos na parte plana da rua Barão de Cataguases no bairro Santa Helena, em ponto estratégico a poucos minutos do Centro. Próximo a padaria, supermercados e colégios. AMBIENTES: 3 quartos (1 suíte), sala ampla com varanda gourmet, cozinha, lavanderia e banheiro social. 1 ou 2 vagas de garagem. *OBS*: Decorado disponível para venda por R$839.895,00 DIFERENCIAIS: Armários planejados na cozinha, sala, quartos e banheiros. Prédio novo, ampla varanda, ambientes claros e com boa ventilação, proteção anti-impacto e anti-ruído nas portas, porcelanato e granito. Preparação para ar condicionado nos quartos e na sala. CONDOMÍNIO: 2 elevadores, gás encanado, medidor de água individualizada Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 319 LOCALIZAÇÃO: Alphaville I - Esta casa está localizada em rua plana do condomínio em um terreno com leve aclive proporcionando maior comodidade de locomoção dentro do imóvel. Casa nova, acabamento impecável, e uma área de lazer muito espaçosa. AMBIENTES: 1º Pavimento: Um quarto (reversível para suíte), banheiro social, sala ampla com pé direito duplo integrada a uma cozinha espaçosa bancada em ilha, lavanderia e quartinho de despejo. Duas vagas cobertas, duas descoberta. Parte externa com área gourmet, churrasqueira, banheiro, piscina com preparação para aquecedor, chuveirão e amplo gramado com espaço suficiente para você receber parentes e amigos. 2º Pavimento: Três suítes, todas com preparação para ar-condicionado e água quente nos banheiros (sendo uma master com closet e hidromassagem), todas com varanda. DIFERENCIAIS: Sol da manhã e da tarde. Ambientes espaçosos, claros e com boa ventilação. Você vai se encantar com o acabamento dessa casa. Além de um material de excelente qualidade, esse projeto encanta pela sofisticação. CONDOMÍNIO: Um clube com área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, fitness center, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e muito mais. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 583 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Estrela Sul, um dos bairros que mais crescem em Juiz de Fora, próximo ao Shopping Independência, com acesso fácil ao São Mateus e a BR040. Rodeado por uma ampla rede de comércios e próximo aos melhores campus universitários da cidade. AMBIENTES: Dois quartos (1 suíte), sala com sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço. 2 vagas de garagem. 3 lances de escadas. DIFERENCIAIS: Apartamento muito bem iluminado e arejado. Vista da cidade. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 577 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Manoel Honório, próximo ao Bar du Buneco. AMBIENTES: 2 quartos (1 suíte), sala, varanda gourmet, cozinha, lavanderia e banheiro social. 1 vaga de garagem. CONDOMÍNIO: Condomínio com elevador e interfone. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 206 LOCALIZAÇÃO: Esta sala está muito bem localizada. Em plena Avenida Rio Branco no Edifício Solar Rio Branco. Próximo ao Parque Halfeld. AMBIENTES: Antessala, sala e banheiro. DIFERENCIAIS: Boa iluminação. De frente para o elevador. CONDOMÍNIO: Portaria e 4 elevadores. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 581 LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado em um dos bairros que mais valorizam em Juiz de Fora, próximo ao Independência Shopping e a universidade. Com vias de acesso fácil, como a Av. Presidente Itamar Franco, rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: 3 quartos (1 suíte), sala ampla, varanda gourmet, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Infraestrutura para ar condicionado, gás natural (mais econômico), infraestrutura para aquecedor a gás, hidrômetro individual. CONDOMÍNIO: 2 elevadores. Interfone Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 582 LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado em um dos bairros que mais valorizam em Juiz de Fora, próximo ao Independência Shopping e a universidade. Com vias de acesso fácil, como a Av. Presidente Itamar Franco, rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: 1º pavimento: 3 quartos (1 suíte), sala 2 ambientes, varanda ampla, banheiro social, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. 2º pavimento: 1 suíte master (com closet e hidromassagem), sala, espaço gourmet, terraço descoberto e lavabo. 3 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Vista panorâmica da cidade. De frente. Vista para o Cristo. Elevador no 2 pavimentos. Infraestrutura para ar condicionado, gás natural (mais econômico), infraestrutura para aquecedor a gás, hidrômetro individual. CONDOMÍNIO: 2 elevadores. Interfone Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 580 LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado em um dos bairros que mais valorizam em Juiz de Fora, próximo ao Independência Shopping e a universidade. Com vias de acesso fácil, como a Av. Presidente Itamar Franco, rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala ampla, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, 2 suítes, lavabo, 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Infraestrutura para ar condicionado, gás natural (mais econômico), infraestrutura para aquecedor a gás, hidrômetro individual. CONDOMÍNIO: 2 elevadores. Interfone. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 579 LOCALIZAÇÃO: Cobertura localizada no bairro Paineiras, próximo a Avenida Olegário Maciel. Fácil acesso ao Centro e a UFJF. AMBIENTES: 1º Pavimento: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. 2º Pavimento: 1 quarto, sala, banheiro social, área externa com churrasqueira. 1 vaga de garagem. 3 lances de escada. DIFERENCIAIS: Cobertura bem iluminada e arejada. Armários na suíte, cozinha e banheiros. Ar condicionado na suíte. Churrasqueira a carvão. Box nos banheiros. CONDOMÍNIO: Interfone. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 453 LOCALIZAÇÃO: Localizado em um dos bairros mais procurados de Juiz de Fora, o Upside Cascatinha vai te surpreender. Fácil acesso à BR040, supermercado Bahamas e a diversos tipos de comércio e serviços. AMBIENTES: Apartamento 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana, lavanderia, sala com varanda e banheiro social. OBS: Imóvel atualmente alugado, ideal para investidores (R$1.800,00 + taxas). CONDOMÍNIO: 3 Elevadores, portaria 24h, piscina, hidromassagem, sauna com piscina interna aquecida, área gourmet, academia, salão de jogos, campo de futebol, espaço kids, churrasqueira, quadra de squash, quadra de tênis e bar. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 288 LOCALIZAÇÃO: Ótima localização na rua José Lourenço Kelmer, próximo à UFJF e a uma grande variedade de comércios e serviços. AMBIENTES: Apartamento 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, lavanderia separada e varanda gourmet. Uma vaga para carro (Entrega prevista para dez/2026). DIFERENCIAIS: Acabamento em porcelanato, medidores de gás e água individuais. Aquecimento elétrico. Preparação para instalação de ar-condicionado. Bem arejado e iluminado. CONDOMÍNIO: Portaria eletrônica. 2 elevadores. Espaço Gourmet, rooftop, piscina e solarium. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 76 LOCALIZAÇÃO: Alphaville I - Esta casa está localizada em rua plana do condomínio em um terreno levemente em declive proporcionando maior comodidade de locomoção dentro do imóvel. Casa nova, acabamento impecável, e uma área de lazer muito espaçosa. AMBIENTES: 1º Pavimento: Um quarto, banheiro social, sala ampla com lareira, cozinha espaçosa e lavanderia. Duas vagas cobertas.  2º Pavimento: Três suítes (sendo uma master com closet), todas com varanda. Área externa com área gourmet, churrasqueira, piscina com preparação para aquecedor e amplo gramado para você receber parentes e amigos. DIFERENCIAIS: Sol da manhã e da tarde. Ambientes espaçosos, claros e com boa ventilação. Suíte master com closet, banheira de hidromassagem, pia ele/ela. Você vai se encantar com o acabamento dessa casa. Além de um material de excelente qualidade, esse projeto encanta pela sofisticação. Além disso, você contará com uma vista permanente para relaxar nos momentos de lazer. CONDOMÍNIO: Um clube com área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, fitness center, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e muito mais. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias      (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 573 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado no São Mateus, em rua tranquila, ao lado do Shopping Independência. AMBIENTES: Quarto, sala, varanda, cozinha e banheiro. 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Móveis planejados na cozinha, banheiro e quarto. Inclui mobília (cama, sofá, ar condicionado, mesa..). Vista. Ambientes claros e bem ventilados. CONDOMÍNIO: Espaço fitness, lavanderia e mini mercado. Elevador e interfone. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 572 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Mariano Procópio, próximo a Chimarrom Churrascaria. AMBIENTES: 2 quartos (1 suíte), sala dois ambientes, cozinha, área externa ampla com espaço gourmet, banheiro social e lavabo social na área externa. 1 vaga de garagem. CONDOMÍNIO: Condomínio com elevador e interfone. DIFERENCIAIS: Móveis planejados na cozinha e nos banheiros. Forno, cooktop e microondas. Hobby box privativo. Vista para o museu Mariano Procópio e para o Morro do Cristo. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094